ALLACCIO ALLA FOGNATURA: L’UNICO RIFERIMENTO PER LA GESTIONE ORGANIZZATIVA ED ECONOMICA E’ ABBANOA !
Avviso pubblico Comune prot.n. 6222 del 06-06-22
11 Luglio 2022Esposto Rifiuti del giugno 2022
12 Luglio 2022Cari proprietari, il tema della fognatura a Costa Paradiso continua ad essere scottante e confuso, e c’è che cerca di approfittare di questa confusione per richieste improprie.
Un riassunto sintetico della situazione:
1. Il TAR, con ben due delibere, ha sancito l’obbligo dell’ente pubblico (Comune, ABBANOA) DI PRENDERE IN CARICO LE OPERE PRIMARIE DI COSTA PARADISO (Link 1)(Link 2)
2. Il Comune di Trinità ha definito con la Comunità un protocollo d’intesa (link) dove dichiara di avere acquisito alla proprietà pubblica tutte le strade e tutti gli impianti idrico-fognari.
3. La società Paradiso Costruzioni ha ottenuto dal Comune l’autorizzazione alla costruzione del collegamento fognario dei propri immobili, nel rispetto dei vincoli posti da ABBANOA, alla base di quanto previsto dal ‘progetto Savi’(link), di proprietà della Comunità, approvato nel 2015 dalla Conferenza dei Servizi (link)
4. Ad Aprile 2022 il Comune di Trinità approva una Delibera relativa alle autorizzazioni all’allaccio alla fognatura, limitata al 30 giugno 2022. In particolare nella delibera si dà indicazione ai proprietari di lotti definiti ‘non allacciabili’ (link) , posti in ‘contiguità’ del I stralcio fognario di rivolgersi alla Società Paradiso Costruzioni per le procedure autorizzati all’allaccio.
I proprietari ‘non allacciabili’ a questo punto sono disorientati , specie perché l’allacciabilità prevede dei costi tutt’altro che modesti , e si pongono la domanda fondamentale: A chi devo fare riferimento per allacciarmi e pagare?
A questa domanda c’è una sola risposta possibile:
L’unico riferimento è l’ente pubblico, cioè ABBANOA, cui il Comune deve completare il passaggio delle opere già acquisite dalla Comunità. Sarà ABBANOA a definire costi e obblighi e a tradurre il tutto nelle bollette che ognuno di noi dovrà pagare per il Servizio Idrico Integrato.
Sulla base di questo elemento fondamentale, a nostro avviso nessun pagamento dovrebbe essere fatto a privati, per due, ulteriori ottimi motivi:
1.L’attuale depuratore, cui il tratto fognario del I stralcio dovrebbe allacciarsi, non è adeguato al carico di nuovi allacci. Il progetto Savi ne prevede infatti ampliamento e rinnovo.
2.Non esistono criteri ufficiali per definire economicamente i costi di allaccio, per cui qualunque cifra proposta da privati sarebbe del tutto arbitraria.
Attenzione quindi a richieste improprie, a contratti di vendita poco chiari!
La prossima Assemblea dei partecipanti (link) sarà occasione di dibattito e chiarimenti.
Il Consiglio di Amministrazione della Comunità
12 luglio 2022
3 Comments
Buongiorno, abbiamo contattato Abbanoa che ha risposto come segue:
“Le comunichiamo che per il servizio di fognatura e depurazione riguardante il Territorio nella comunità di Costa Paradiso, dovrà rivolgersi alla segreteria del Condominio in quanto il servizio non è attualmente gestito dal gestore Abbanoa spa.”
La lettera del comune ci invita a procedere all’allaccio altrimenti provvederà alla sigillatura dello scarico, quindi a contattare la Paradiso costruzioni.
Scrive anche che entro il 31/12/2023 questa società avrebbe dovuto presentare il progetto esecutivo del completamento dell’impianto.
È tutto regolare? Se Abbanoa non ha ancora la gestione è forse perché l’impianto non è ancora stato completato o c’è un accordo tra la società Paradiso e Abbanoa?
Sapete qualcosa?
Gentile Signora Coiladu,
In effetti il Comune ha acquisito la proprietà dell’impianto il 4 Agosto 2022, ma non ne ha ceduto la gestione ad Abbanoa.
La Comunità ha terminato ogni servizio di gestione e manutenzione dell’impianto il 30 Settembre 2023.
Attualmente quindi la gestione dell’impianto è in carico a che ne detiene la proprietà e cioè il Comune.
Dall’ultimo Avviso del Comune datato 9 Febbraio u.s. e pubblicato nell’Albo Pretorio si evince che Paradiso Costruzioni ha presentato il progetto esecutivo per gli stralci A, B, C e D del progetto (pari al 41,3% dell’impianto) in data 6 Febbraio 2024.
A questo proposito la invito a leggere con attenzione il verbale dell’ultima riunione del CdA del 28 Febbraio u.s..
Distinti saluti,
Melina Bianchini
Buongiorno
Io continuo ad essere destabilizzata dal silenzio sia di Abbanoa che del Comune.
Solo la fantomatica Paradiso Costruzioni mi ha scritto x effettuare i lavori di allaccio alla fognatura alla modica cifra di 23.000euro circa.
Con un anticipo di 1.000euro potrei anche ottenere il nulla osta per la sanatoria che il mio geometra deve presentare in Comune. Suona anche come un ricatto….non solo: non c’è nemmeno la certezza dei modi, tempi e costi in cui verranno realizzati i lavori e se, alla fine, passeranno il collaudo. Ma com’è possibile una cosa del genere?