Lettera del Presidente : mise à jour sur le service de garde

Aux Participants de la Comunità du Territoire Costa Paradiso

OBJET: mise à jour sur le service de garde

Comme on sait (la nouvelle a été publiée sur le site de la Comunità), le 22 décembre écoulé, l’actuel C.d.A. a décidé de confier le service de garde de Costa Paradiso à une société de garde implantée en Sardaigne, service qui avait été effectué jusqu’à présent par le personnel employé par la Comunità. Les raisons de cette décision sont principalement deux:

• Difficultés de plus en plus élevées pour assurer le service avec personnel interne;

• Nécessite d’augmenter le niveau d’efficacité du service par rapport aux exigences de garantir un contrôle plus stricte sur le territoire commun, de l’environnement et des propriétés privées

Pendant la toute dernière période, le Service de garde de Costa Paradiso s’est beaucoup réduit en unités, à cause de retraites surtout, donc avec  l’équipe actuelle, composée par 5 personnes, on arrive à peine à couvrir les postes de 24 heures mais à cause aussi des congés maladie ou autre chose. On rappelle que le personnel de garde à régime à toujours compté 7 personnes plus 3 pendant la haute saison, de mai à octobre. L’incidence du coût du personnel de garde sur l’effectif total de la Comunità est de 280.000€/an environ, auquel il faut ajouter tous les frais supplémentaires pour le bon fonctionnement du service, ce qui fait élever la somme à 380.000 €/an environ.

Les circonstances et les événements de ces dernières années ont souligné la nécessité d’une mise à jour de ce service si important, afin qu’il puisse satisfaire au maximum les exigences de garnison et de contrôle des propriétés privées, des propriétés communes et de surveillance du territoire entier. À ce propos, l’assemblée du 2018 avait décidé d’une dépense d’environ 500.000€ pour l’achat d’équipements technologiques et matériels indispensables au fonctionnement d’un gardiennage moderne.

La pandémie de Covid a contribué à renvoyer n’importe quelle décision à ce propos, ce qui a compliqué ultérieurement la situation et a poussé ce C.d.A. à faire une analyse coûts-bénéfices selon les options suivantes:

• Est-il raisonnable de dépenser autant d’argent en technologie en évolution continue et donc soumise à obsolescence rapide? Ne serait-il, au contraire, plus abordable de confier le service à des spécialistes leur demandant toujours l’optimum?

• Pourquoi s’engager en manutentions difficiles et chères des équipements technologiques nécessaires?

• Quels sont les avantages d’avoir un service plus spécialisé?

Toutes ces considérations ont été récemment l'objet d’un examen approfondi, qui a tenu aussi en considération l’évolution de la situation et du changement substantiel que la Comunità se trouvera à facer dans un futur très proche. À ce propos, la Comunità a satisfait à toutes les exigences, de l’essai des routes et des standards aux requêtes de notre Commune. MR.  Corda, l'ingénieur en charge des essais, a récemment terminé le procès verbal définitif et, d’accord avec la Commune, la procédure du passage de 85 hectares, destinés aux œuvres d’urbanisation primaire selon le plan de lotissement, comprenant routes et standards, peut être considérée comme terminée, en accord avec les passages faites aux services fiscaux. Dans un bref délai, la Commune s’occupera des activités de maintenance routière et prendra en charge les installations d’eaux et des égouts, selon la sentence du TAR datée de  juillet 2021.

Voilà le profil futur de la Comunità, qui sera finalement dépouillée des coûts et devoirs qui ne lui appartenaient  pas mais qu’elle a dû subir pendant tout ce temps. Elle pourra finalement planifier son avenir et s’engager en activités finalisées à l’amélioration de la qualité de la vie , au respect du territoire et à la valorisation soit des attraits naturels soit des investissements de chacun d’entre nous. Tout ça va être l’objet d’une analyse soignée qui écoutera les suggestions de tous les participants et de tous les adeptes commerciaux.

La prochaine Nouvelle Comunità devra donc pouvoir disposer d’un service de garde efficace et moderne, avec les prémisses et les objectifs suivants:

• Maintien de l’emploi pour le personnel actuellement en charge de garde

• Installation des équipements modernes

• Contrôle des coûts de gestion du service de garde selon valeur actuelle

• Éviter les investissements en technologie rapidement obsolète

• Éviter des conflits d’intérêts dans un service si important et délicat

À ce sujet, on a choisi parmi plusieurs sociétés installées en Sardaigne, celle qui opère depuis 70 ans, absolument référencée et certifiée, qui a son siège principal à Nuoro et s’appelle « La Nuorese ».

Cette société installera à sa charge tous les équipements nécessaires à la vidéosurveillance, dans le territoire entier de Costa Paradiso,  supervisera la mise à jour et l’entretien des mêmes et mettra à disposition un agent de sécurité H24 pour 365 jours/an pour le monitorage du territoire en temps réel. Les installations de vidéosurveillance seront administrées par la société même, de façon à ne pas porter atteinte à votre vie privée et avec tous les soins possible pour l’environnement.

Elle mettra aussi à disposition un agent de sécurité avec service de ronde sur la base d’un programme établi en accord avec la Comunità.

Le prix du service sera contenu dans les limites des dépenses annuelles totales soutenues par la Comunità pour le service de gardiennage.

Le sujet GARDIENNAGE a toujours été considéré particulièrement délicat, à partir du précédent CdA, qui l’avait porté aussi à l’examen et à l’évaluation de l'Assemblée des Participants: les limites du service avaient été soulignés, soit en ce qui concerne les modalités d’exécution soit pour le résultat qu’il en sortait, malgré la volonté des adeptes au service. Il était évident qu’il fallait intervenir de façon radicale et moderne pour améliorer le service en fonction des nouvelles exigences, en particulier, les plus récentes.

Le C.d.A. a pris en charge ce problème important, en offrant une solution économique avantageuse et qualitativement de plus haut niveau par rapport au service actuel. En tout cas, on est complètement disponibles pour vous renseigner.

LE PRÉSIDENT DU C.D.A.

Gianni Monterosso